Fibra Prime espera colocar hasta US$ 100 millones durante el 2019

FIBRA Prime, primer Fideicomiso de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Raíces (FIBRA) en el mercado de capitales, creado y constituido por Administradora Prime S.A. (APSA), anunció los resultados de su primera colocación por US$ 25MM, siendo finalmente adjudicados US$22.5 millones. En ese sentido, dio a conocer la adquisición de un portafolio de inmuebles, hotelero-comercial, e industrial que suman más de 19 mil m2.

Dicha emisión de Certificados de Participación en un Fideicomiso de Inversión en Renta de Bienes Inmuebles, permitió la adquisición de un portafolio de inmuebles donde el 67.34% de los activos son del rubro comercial-hotelero, y el 32.66% pertenece al sector industrial.

Desde la puesta en marcha en el mercado, FIBRA Prime ha venido captando inversionistas, mediante el estructurador BBVA Banco Continental, actualmente el 68% de los accionistas corresponde a personas naturales y el 32% a personas jurídicas. En el transcurso del tiempo se espera que este número se invierta. Los inversionistas suman más de 140 entre personas naturales e institucionales, próximamente recibirán un dividendo esperado de alrededor de 7.0%.

“Recibimos los resultados de esta colocación con mucho entusiasmo, creemos que es buen inicio para este vehículo financiero en el país y esperamos que cada vez más personas naturales y jurídicas inviertan con nosotros. Continuaremos ampliando nuestro portafolio de inmuebles conforme vayamos colocando nuevos certificados, buscamos la máxima generación de valor al capital invertido y lo hacemos buscando activos de primer nivel, estabilizados, maduros y brownfield”, señaló Ignacio Mariategui, Gerente General de FIBRA Prime.


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La primera colocación formó parte de un programa de US$ 500 millones aprobados por la Superintendencia de Mercado de Valores (SMV), el cual se seguirá ejecutando en los próximos tres años. Este 2019, se espera colocar hasta US$ 100 millones, siendo la siguiente colocación (segunda) en el mes de abril.

Cabe destacar que en la última junta general de accionistas se reafirmó a Ernst & Young como la empresa responsable de la Auditoría Externa del Patrimonio Fideicometido, en línea con su políticas de buen gobierno corporativo.

FIBRA Prime, constituido por Administradora Prime (APSA), es la primera en el país con el respaldo en la estructuración, servicios fiduciarios y de intermediación bursátil del BBVA Banco Continental, Continental Sociedad Titulizadora, Continental Sociedad Agente de Bolsa, respectivamente y clasificados por Class y Equilibrium.

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