¿Cuáles son los distritos con el m² más elevado en América Latina?

Properati Perú, portal digital especializado en compra y arriendo de inmuebles, realizó un informe en los principales países de Latinoamérica para identificar “Los distritos con el m² más elevados de la región”.

Para la investigación Properati Data, analizó más de 30 mil viviendas en los diferentes distritos de Latinoamérica, considerando propiedades con más de una habitación, ya sea de estreno o con hasta 5 años de antigüedad. Esto permitió evidenciar que Chile, Argentina, Brasil y Uruguay mantienen el precio del m²  más elevado de la Región.

Carlos Vourakis, Key Account Manager de Properati Perú, comentó que: “si observamos la lista general, Lima es una de las ciudades que no está dentro de las 5 primeras ciudades más caras en Latinoamérica. Lo que hace de nuestro país, una plaza interesante para constructoras e inversionistas nacionales y extranjeros que deseen apostar por la compra de un predio a bajo costo y que ganará valor con el pasar de los años”.

 


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RANKING DE LAS CIUDADES MÁS CARAS EN LATINOAMÉRICA  

Los resultados del análisis evidenciaron que el ranking de los distritos “top” con el precio del m² más elevado de Latinoamérica, la lidera Puerto Madero (Buenos Aires, Argentina) con un ticket promedio de m²  de US$6 746. Le sigue Vitacura (Santiago de Chile, Chile) e Ipanema (Rio de Janeiro, Brasil), ambos con un ticket mayor a los US$4 430. En el caso de las ciudades de Carrasco (Montevideo, Uruguay), Lomas de Chapultepec (Ciudad de México, México) y Barranco (Lima, Perú) están entre los precios con un ticket más económico en este segmento, con un ticket promedio menor a los US$2 966.

Con respecto al ranking de los distritos de “clase media” con el precio del m² más elevado en la región, tenemos a Ñuñoa en Santiago de Chile (Chile), como cabeza de la lista, con un ticket promedio de US$2 950. Le siguen Caballito en Buenos Aires (Argentina) con US$2 862, Botafogo en Río de Janeiro (Brasil) con US$2 747, y Parque Batlle en Montevideo (Uruguay) con US$2 608.

 

 DISTRITOS MÁS CAROS EN LIMA – PERÚ

Observando los resultados en Lima Metropolitana, estos mostraron que Barranco y San Isidro, son los distritos con el precio del m² más elevado del Perú alcanzando los US$2 590. Mientras que en los de Lima Moderna, Jesús María lidera la lista con un ticket promedio de US$ 1820, seguido por Lince con precio de US$ 1788.

“Zonas como Lince y Jesús María presentan un interesante potencial de compra por su rentabilidad con respecto a la compra de un departamento para luego ponerlo en alquiler. Estos distritos brindan un ratio de ganancia de hasta 7% de rentabilidad anual. Detalle que llama la atención si lo comparamos a los distritos “top” como San Isidro y Barranco, en el que el precio de venta es más alto y el precio de alquiler ofrece una rentabilidad menor al 6% anual”, detalló el Key Account Manager de Properati Perú.

Asimismo, el distrito de Jesús María (Lima, Perú), es el distrito de clase media más elevado, con un precio promedio de US$1 820, por encima distritos como Narvarte Oriente (Ciudad de México, México), Ponceno (Quito, Ecuador) o Vía a La Costa (Guayaquil, Ecuador).


La presente nota ha sido elaborada gracias a la información enviada mediante nota de prensa de la oficina de prensa de Properati a través de su agencia Os Comunicaciones.

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